みんなの借地権の売買事例
低い価格で売買すると差額が贈与とみなされる場合
親族間で土地の取引をする際は、一般に取引されている価格よりも極端に低い価格で売買すると差額が贈与とみなされ、贈与税がかかってしまう可能性があります。近隣での取引の事例があれば、「これくらいが一般的」と参考にできますが、「借地権」や「底地」の取引だと、なかなか事例はありません・・・
他にもこういった情報も・・・
借地権に精通していない素人が担当
参考：住友林業レジデンシャル株式会社
借地の処分についての交渉を一般の不動産仲介会社に依頼。仲介会社は、地主さんの意向を考慮することなく借地人側の要望を事務的に伝えるのみで、当然ながら地主さんからは無回答。
借地権に精通していない素人が担当
参考：センチュリー21マーキュリー事例・実績
【ご相談内容】借地権者様のご依頼の弁護士の先生より、借地権付建物の売却の相談を受けているが、地主が承諾を認めてくれない為に、売却が進まないので相談しましたとのこと。
